中國恒大領(lǐng)“清盤令”， 法律人士：境內(nèi)業(yè)務(wù)影響有限，清盤工作“復(fù)雜艱巨”_上市_調(diào)查_市場 DATE: 2026-02-05 09:43:30
“各種市場情緒導(dǎo)致支持與不支持重組的清盤令債權(quán)人都占一定比例，形成僵持局面，中國作復(fù)雜艱進一步對境外債務(wù)重組形成不同方面的領(lǐng)法律人澳門新金沙在線娛樂,澳門國際金沙娛樂,金沙國際全球華人首選壓力乃至阻力。”他進一步表示，士境市調(diào)綜合前述市場信息，內(nèi)業(yè)包括境外債權(quán)人釋放出來的響有限清預(yù)期判斷，市場對中國恒大這個境外主體的盤工信心所剩無幾，可以推測在后續(xù)清盤情況下，巨上中國恒大的查市場重組已經(jīng)幾乎沒有基礎(chǔ)。
“屬于個案風(fēng)險”，清盤令證監(jiān)會調(diào)查仍在推進
自2021年下半年以來，中國作復(fù)雜艱恒大集團相關(guān)風(fēng)險持續(xù)暴露。領(lǐng)法律人2021年12月3日，士境市調(diào)中國恒大曾披露了可能無法履行擔(dān)保責(zé)任的內(nèi)業(yè)澳門新金沙在線娛樂,澳門國際金沙娛樂,金沙國際全球華人首選消息。彼時中國證監(jiān)會回應(yīng)市場關(guān)于“恒大集團風(fēng)險事件對資本市場運行有何影響”時就曾表示，響有限清恒大集團經(jīng)營管理不善、盲目多元化擴張，最終導(dǎo)致風(fēng)險暴發(fā)，屬于個案風(fēng)險。
2023年8月16日，中國證監(jiān)會對恒大地產(chǎn)集團有限公司下發(fā)了《立案告知書》，原因是“公司涉嫌信息披露違法違規(guī)”。第一財經(jīng)記者獲悉，目前調(diào)查仍在繼續(xù)推進。
“8月中國證監(jiān)會對恒大地產(chǎn)涉嫌信息披露違法違規(guī)立案調(diào)查；9月16日，公安機關(guān)依法對恒大金融財富公司有關(guān)涉嫌犯罪人員采取刑事強制措施，并收集涉案材料；9月28日，恒大集團實控人許家印因涉嫌違法犯罪已被依法采取強制措施?！敝醒胴斀?jīng)大學(xué)會計學(xué)院副教授、博士生導(dǎo)師王春飛認為，對恒大集團及相關(guān)利益方違法犯罪行為的調(diào)查，彰顯了我國監(jiān)管和司法部門打擊違法犯罪、保障人民利益、維護市場秩序的決心。
在他看來，雖然中國恒大被頒布清盤令，但并不影響有關(guān)部門對恒大集團調(diào)查的推進，后續(xù)相關(guān)部門仍將繼續(xù)追查其他境內(nèi)經(jīng)營主體和核心管理人員，堅決肅清其違法違規(guī)行為，營造風(fēng)清氣正的營商環(huán)境和市場秩序。
“恒大集團作為業(yè)務(wù)板塊多元化的超大型房地產(chǎn)企業(yè)，盡管其境外債務(wù)在整體債務(wù)中占比不大，但結(jié)構(gòu)復(fù)雜且絕對額較大，前期在預(yù)計虧損極高的情況下，兼顧集團運營同整體境外債務(wù)重組本身就已十分艱難?！鼻笆鼋鸲欧扇耸勘硎尽?/p>
他分析稱，從歷年的市場案例來看，中國恒大被清盤與公司規(guī)模和債務(wù)復(fù)雜程度并無直接因果關(guān)系，關(guān)鍵原因應(yīng)該還是在于公司自發(fā)生債務(wù)危機以來，陸續(xù)被揭發(fā)資金違規(guī)占用、違規(guī)擔(dān)保等重大財務(wù)及管理問題，市場輿論亦對其長期虛假夸大數(shù)千億收入等方面高度關(guān)注，近期更有實控人和恒大財富管理公司管理人員因涉嫌違法犯罪被執(zhí)行強制措施，也印證了恒大集團內(nèi)部管理存在長期混亂失控甚至觸犯法律的情況。
金融支持地產(chǎn)持續(xù)加力
中國恒大步步走向清盤，也令投資者對其他上市地產(chǎn)巨頭的命運有所擔(dān)憂。29日上午，港股內(nèi)房股高開低走，早盤融創(chuàng)中國（01918.HK）、龍光集團（03380.HK）一度漲超10%，但漲幅很快收斂，截至收盤，融創(chuàng)中國漲幅縮至1.61%，龍光集團收跌1.67%。
“恒大集團的嚴重違法違規(guī)問題在房地產(chǎn)行業(yè)是個別現(xiàn)象，大多數(shù)房企總體上經(jīng)營合法合規(guī)，具有持續(xù)經(jīng)營能力，不存在破產(chǎn)風(fēng)險?！蓖醮猴w表示，黨中央、國務(wù)院高度重視促進房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，2023年10月30日中央金融工作會議明確強調(diào)要促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)，11月17日中國人民銀行、國家金融監(jiān)管總局、中國證監(jiān)會聯(lián)合召開金融機構(gòu)座談會，明確要求不僅要著力維護金融市場穩(wěn)健運行，穩(wěn)妥化解大型房地產(chǎn)企業(yè)債券違約風(fēng)險，還要按照因城施策原則，加大保交樓金融支持力度，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
在他看來，相關(guān)政策的持續(xù)落地，將有力支持房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
事實上，自中央金融工作會議、中央經(jīng)濟工作會議作出相關(guān)部署以來，多個部門都在強化對房地產(chǎn)融資的支持力度。
開年以來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合金融監(jiān)管總局出臺《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的通知》，要求各地級及以上城市建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制。一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)的重要舉措。
1月24日~25日，證監(jiān)會召開2024年系統(tǒng)工作會議，會上也強調(diào)，要“認真落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、化解地方債務(wù)風(fēng)險等部署，統(tǒng)籌抓好風(fēng)險防控和合理融資支持”。
1月26日，金融監(jiān)管總局召開會議，部署推動落實城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制相關(guān)工作。金融監(jiān)管總局局長李云澤強調(diào)，加快推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制落地見效，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
1月29日，新華社消息稱，中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理何立峰在京出席部署走訪上市公司工作、推動上市公司高質(zhì)量發(fā)展全國視頻會議時，也對房地產(chǎn)融資工作提出要求，強調(diào)各地要抓緊建立并高效運轉(zhuǎn)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，盡快推動房地產(chǎn)融資具體項目落實，堅決防止出現(xiàn)新的違規(guī)挪用預(yù)售資金情況。同時，要加快推進保障性住房等“三大工程”建設(shè)。
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