原標(biāo)題：碧桂園狠下心來(lái)還債，碧桂要一口氣賣(mài)掉廣州5項(xiàng)資產(chǎn)，園狠億項(xiàng)園轉(zhuǎn)讓價(jià)格超38億

昔日龍頭房企碧桂園再賣(mài)資產(chǎn)。下心項(xiàng)資威尼斯軟件·下載

近日，還債凰花碧桂園在廣州產(chǎn)權(quán)交易所掛牌5項(xiàng)位于廣州的口氣資產(chǎn)項(xiàng)目，包含寫(xiě)字樓、賣(mài)掉目鳳辦公樓、廣州格超酒店、產(chǎn)轉(zhuǎn)公寓樓等多種物業(yè)，碧桂合計(jì)擬轉(zhuǎn)讓價(jià)格約38.18億元。園狠億項(xiàng)園關(guān)于轉(zhuǎn)讓廣州多處資產(chǎn)的下心項(xiàng)資原因，接近碧桂園的還債凰花人士對(duì)時(shí)代周報(bào)記者表示，這是口氣正常的資產(chǎn)處置，價(jià)格為公允市場(chǎng)價(jià)。賣(mài)掉目鳳

時(shí)代周報(bào)記者注意到，廣州格超威尼斯軟件·下載此次轉(zhuǎn)讓清單中，不乏碧桂園的里程碑項(xiàng)目。其中，廣州增城區(qū)鳳凰城酒店是廣州東部最大的五星級(jí)山水主題式酒店，而鳳凰城酒店所在的碧桂園·鳳凰城項(xiàng)目是碧桂園在廣州開(kāi)發(fā)的首個(gè)萬(wàn)畝大盤(pán)，也是碧桂園創(chuàng)始人楊國(guó)強(qiáng)親自拍板拿地開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目。

廣州是碧桂園一線城市版圖中最重要的城市。1998年，碧桂園首次進(jìn)入廣州，開(kāi)發(fā)廣州碧桂園項(xiàng)目，標(biāo)志著碧桂園首次邁出大本營(yíng)，開(kāi)啟全國(guó)化布局。同年，該項(xiàng)目創(chuàng)下開(kāi)盤(pán)當(dāng)月銷(xiāo)售3000套房的紀(jì)錄，碧桂園在廣州的品牌聲量由此打響。

2022年下半年以來(lái)，碧桂園多次將廣州相關(guān)資產(chǎn)擺上貨架。2022年9月，碧桂園轉(zhuǎn)讓廣東省產(chǎn)權(quán)交易集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)有限公司26%股權(quán)及銷(xiāo)售債務(wù)。2023年8月，碧桂園出售廣州亞運(yùn)城項(xiàng)目26.67%股權(quán)。

此次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)后，碧桂園的廣州項(xiàng)目將大幅減少。買(mǎi)賣(mài)之間，碧桂園持續(xù)收縮一線城市版圖，昔日“全球最大房企”不復(fù)往日輝煌，留給它的是漫長(zhǎng)的償債之路。

圖源：圖蟲(chóng)創(chuàng)意

碧桂園廣州往事

碧桂園總部位于佛山，在其向外擴(kuò)張的路上，有地緣優(yōu)勢(shì)且風(fēng)土人情相近的廣州成為首站。

1998年，碧桂園在番禺開(kāi)發(fā)廣州碧桂園項(xiàng)目。作為碧桂園在廣州的首個(gè)樓盤(pán)，該項(xiàng)目首推全現(xiàn)樓帶裝修銷(xiāo)售，社區(qū)配套、園林綠化同期交付，首創(chuàng)“拎包可入住”模式。在商品房預(yù)售制度盛行之時(shí)，碧桂園的現(xiàn)房裝修模式獲得市場(chǎng)認(rèn)可，一戰(zhàn)成名。初嘗甜頭后，碧桂園乘勝出擊，于2000年推出華南碧桂園項(xiàng)目。

真正奠定碧桂園在廣州市場(chǎng)地位的項(xiàng)目，是位于增城的碧桂園·鳳凰城。2001年，碧桂園·鳳凰城開(kāi)啟，70棟樓同時(shí)施工，數(shù)百臺(tái)塔吊同時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)，刷新業(yè)內(nèi)對(duì)“高周轉(zhuǎn)”的認(rèn)知。