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原標題：王健林拼命保萬達

剛剛過去的王健萬達2023年，對于王健林而言，林拼無疑是命保E利博體育注冊手機app近幾年來最艱難的一年。

萬達旗下重要的珠海商管業(yè)務，在2023年又一次因?qū)€協(xié)議到期而面臨償付壓力。上市重壓之下，王健萬達王健林不僅要不斷出售資產(chǎn)回籠資金，林拼與“金主們”協(xié)商新的命保解決方案，還要為萬達下一步的珠海規(guī)劃“游歷”全國。

年會停了，上市足球俱樂部散了，王健萬達“電影夢”碎了，林拼就連珠海萬達商管業(yè)務的命保絕對控股權，也忍痛割愛了。珠?？梢哉f，上市想放棄的，不想放棄的，“老王”都放棄了。

不過，處理完這一堆事情后，王健林在新的一年里，能暫時緩上一口氣嗎？

01、停下來的年會，忙起來的王健林

這個冬天，在電影《年會不要?！坊鸨槿珖鴷r，自1988年萬達成立之初便開始的年會活動，卻在2024年1月偃旗息鼓了。

年會，曾是萬達一年一度的隆重活動，尤以晚宴與聯(lián)歡會為其精髓所在，而這一場幾個小時的晚會，通常要用一年時間籌備。每年3月左右，就會有專職人員，按照央視春晚的標準，為這一年的晚會進行規(guī)劃、審核節(jié)目和彩排等，請的E利博體育注冊手機app導演也都是央視副導演級別或地方臺的春晚總導演。

如此隆重的儀式感，讓其獲得了“萬達春晚”的稱號。而愛唱歌的王健林每年的獻唱，則是“萬達春晚”的靈魂，會將晚會的氣氛推向高潮。從《向天再借五百年》到《一無所有》，嗓音頗具特點的老王，也因此收獲了不少“歌迷”，連歌手龔琳娜都曾為其點贊。

不過，距離老王上一次在年會上獻唱，還要追溯到2017年。即便是在2018年萬達成立三十周年，這極具紀念意義的年會上，王健林都沒有獻上一曲。而這一年，也正是萬達港股退市后第一次面臨對賭協(xié)議到期，“對賭”至此也成為伴隨王健林多年的一塊心病。

2024年1月14日，萬達在與總部相連的北京萬達文華酒店舉辦了最新的年會，可若非官網(wǎng)照慣例發(fā)布一條僅百余字的消息，外界甚至不知道，萬達的年會又一次“圓滿完成”了。

這一次，同樣的藍色背景，同樣的紅色裝飾花，王健林也是同樣的黑色西服，紅色領帶，但表情卻大不相同。相比于上一年的淡之若然，這一次官網(wǎng)選配的照片是眉頭緊皺的王健林，表情嚴肅地坐在臺上總結(jié)過去一年的成績，部署新一年的任務，然后下臺。

萬達官網(wǎng)2023年，關于年會報道配圖

萬達官網(wǎng)2022年，關于年會報道配圖

其實，這一年停下來的是“萬達春晚”，可忙起來的卻是王健林。

2023年，僅萬達官網(wǎng)以王健林為題的報道就有35篇，比2022年翻了一倍，且全部為考察項目、會見來客，與洽談合作等有關萬達集團下一步發(fā)展的事，并簽訂多個以文旅為主的合作項目。王健林的忙碌，無非是想在旅游復蘇的巨大商機中，為萬達謀取更大的利益。

據(jù)「市界」不完全統(tǒng)計，王健林2023年踏足的省市，包含北京、河南、貴州、陜西、山西、江蘇、黑龍江等十余個，甚至在剛過完兔年春節(jié)一周后，便來到北京金海湖考察，接著又從河南的洛陽、再到貴州的貴陽，不到一個月走了大半個中國，似乎又回到了那個曾因“一天、兩國、三城”的行程單，而引發(fā)熱議的狀態(tài)。

除四處奔波的“身累”外，王健林還要面臨到期債務壓力的“心累”，而作為萬達資產(chǎn)“重中之重”的商管業(yè)務，這顆由于上市而埋藏超過7年的雷，或許是讓老王最操心的。如他所說，“萬達什么都能丟，只有商管不能丟，憑這一點，萬達可任憑風浪起，穩(wěn)坐釣魚船”。

2016年，正值地產(chǎn)高光時刻，即便市值高達2000億港元，王健林依舊認為大連萬達（即萬達商業(yè)）被低估，選擇從港股退市，轉(zhuǎn)戰(zhàn)估值更高的A股，私有化資金則由中國平安等想要分一杯羹的資本方承擔。作為制約，王健林簽下對賭協(xié)議，若兩年內(nèi)無法在A股上市，將回購全部股權。

可“退市容易，上市難”，登陸A股遲遲未果，隨著賭約到期，2018年王健林又找來騰訊、蘇寧、京東、融創(chuàng)“四巨頭”，接下原聯(lián)合要約人的股份，同時簽下2023年上市的新對賭協(xié)議?？上В鲜兄芬琅f遙遙無期。

2021年，王建林決定改變策略，將萬達商業(yè)運營業(yè)務注入新成立的珠海萬達商業(yè)管理集團股份有限公司，并開啟赴港上市的嘗試。同時，對賭金額也達到380億元，作為新金主的太盟投資集團，約180億元的投資額，占到了近一半。

作為大連萬達商管業(yè)務的繼承者，珠海萬達目前掌管著全國近500家大型商業(yè)中心的運營，其中290個為大連萬達旗下的商業(yè)中心，204個為第三方輕資產(chǎn)商業(yè)中心。

可王健林又一次失敗了，珠海萬達兩年遞交4次招股書，都沒有闖關成功。2023年底，隨著對賭的再度到期，曾高喊“不會丟掉商管業(yè)務”的王健林，最終還是放棄了對珠海萬達的絕對控制權。大連萬達對珠海萬達的持股比例從超過70%降至40%，而太盟等數(shù)家現(xiàn)有及新進投資人，則持有股份60%。

痛失絕對控股權，可能也成了王健林在年會上愁眉不展的原因之一。不過，值得慶幸的是，老王終于能從這纏繞7年的上市對賭中解脫出來。

02、賣賣賣后，王健林留下了什么？

唱歌與足球，是王健林的兩大愛好，不再唱歌的6年后，王健林又一次告別了足球。

1月17日，“年會風波”僅3天后，大連人足球俱樂部發(fā)布聲明稱，“由于歷史債務無法化解，俱樂部無法正常運營，宣告解散”，而這家俱樂部背后的老板，正是2019年入局的王健林。這同時也代表著，王健林在時隔20年，重返綠茵場后又一次無奈退出了。

王健林對于足球，不僅熱愛，還舍得花錢。據(jù)第一財經(jīng)報道，王健林為大連人足球俱樂部的運營，已經(jīng)投資數(shù)十億元。2022年3月，該俱樂部還曾發(fā)布過一條正式聲明稱，萬達集團將承擔俱樂部接管前20年的全部歷史債務，以及未來三年的俱樂部運營等全部費用。

2019年，觀看球賽的王健林

2023年，重擔之下的老王，早已無暇顧及足球俱樂部，并再度開啟“賣賣賣”模式，不僅賣掉了“電影夢”，還出售了至少10座萬達廣場，而且越是靠近年底，出手就越“干脆”，僅12月就大手一揮賣掉4座萬達廣場，并且沒有停下的意思。

這一年，王健林3次出售萬達電影的股權，全部位于下半年，且價格一次比一次低，最近一次是在12月，八折轉(zhuǎn)讓21.55億元的股權給上海儒意。雖然賣掉“電影夢”，讓老王合計回籠資金超65億元，但也至此失去了對剛實現(xiàn)扭虧為盈的萬達電影的掌控權。

目前，王健林僅通過持股89%的莘縣融智興業(yè)管理咨詢中心(有限合伙)，間接控制萬達電影10.21%的股份，淪為第二大股東。而隨著萬達電影的易主，也意味著王健林在文旅板塊失去重要一子，這也是其放棄全球第二大院線AMC股權后，在影視版圖上的又一次“斷腕”。

另外，王健林還將投資板塊（原金融板塊）旗下的支付牌照，擺上“貨架”。2023年5月，萬達集團傳出計劃以10億元的價格，出售旗下快錢支付的第三方支付牌照，但目前沒有后續(xù)消息。其實，早在2018年時，萬達就一度傳出有意出售支付牌照的消息，只不過在王健林渡過危機后，同樣沒有了后續(xù)。

輕裝上陣，是王健林曾給萬達定下的主基調(diào)，不斷“賣賣賣”后，其實也給萬達留下了一個更為“安全”的資產(chǎn)。在商管、文旅與投資三大板塊中，除了去年老王四處奔波的文旅業(yè)務，主打“棄重從輕”，主要負責項目的運營與品牌的輸出外，最重要的商管業(yè)務，也通過輕資產(chǎn)運營模式收益頗豐。

據(jù)萬達官網(wǎng)最新數(shù)據(jù)，珠海萬達2021年、2022年、2023年（預估）的稅后收入，分別為235億元、271億元、293億元，平均年增長12%，稅后利潤分別為53億元、75億元、95億元，年增速高達34%。這樣的利潤與增速，即便放在大家更熟知、競爭也更激烈的A股，也是一個十分可觀的數(shù)字。

2022年，A股凈利潤過百億的企業(yè)只有92家，而身為母公司的大連萬達，2022年的凈利潤是125億元，不過，隨著股權的割讓，很可能會在新的一年里，對大連萬達的利潤產(chǎn)生影響。

來源：東財Choice數(shù)據(jù)

另外，大連萬達總負債增速，也整體處于下滑狀態(tài)。近幾年，其負債金額已維持在3000億元左右，50%的負債率，比起自身高點的74%也有明顯縮水，甚至低于同期房地產(chǎn)板塊整體61%的負債率，約十個百分點。

03、七旬王健林，終于能松口氣了？

算起來，2023年這一次對賭危機，已是本世紀以來王健林所面臨的第三次大危機，而前兩次分別是2008年和2017年?；蛟S也正是王健林的雷霆與鐵腕，才避免了第二個“皮帶哥”的誕生。不過，對于王健林而言，新的一年也并不能完全放輕松。

據(jù)萬達相關人士透露，“雖然公司內(nèi)部認為，2023年最大的雷已經(jīng)過去，但仍有資金壓力，新一年的主題是降本增效”，而這也是王健林年會上提到的任務之一。

截至2023年第三季度，大連萬達的流動資產(chǎn)為1080億元，不及1095億元的流動負債，且貨幣資金為132.69億元，交易性金融資產(chǎn)為434億元，其他流動資產(chǎn)為242.82億元，三項真金白銀合計809.5億元，而僅一年內(nèi)到期的非流動負債這一項，就高達646億元。

另外，雖然沒有新的上市對賭，但太盟集團顯然也不會想做一位純粹的白衣騎士。曾有業(yè)內(nèi)人士透露，“投資機構的目的是變現(xiàn)，目前只是條件不再苛刻，但不意味著上市等目標不要了?；鸲加型顺銎冢膊皇怯览m(xù)的股權”。

因此，對于王健林而言，上市似乎依舊是解決一切問題的根源，而他在新一年的開始，便有了一個“大動作”。

天眼查App顯示，1月16日，大連萬達旗下新增全資子公司大連新達盟商業(yè)管理有限公司，注冊資本高達162億元，是珠海萬達的2倍多，且兩者業(yè)務基本相同。該公司的高管，目前同樣是萬達的人，其中身為法定代表人、執(zhí)行董事的肖廣瑞，不僅被譽為王健林的“左膀右臂”，還是珠海萬達的董事長，而監(jiān)事馬軍也在萬達任職。

至于王健林想要“復制”一個珠海萬達，還是存在別的想法與嘗試，還存在巨大的不確定性。不過，有消息稱，新達盟與珠海萬達的戰(zhàn)投方太盟投資有關，兩者接下來將通過新達盟商管，重新推動萬達商管的上市。

中國企業(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜對「市界」表示，“確實有一些消息稱，萬達商管在上市方面遇到了一些困難和挑戰(zhàn)，但顯然并非業(yè)務或財務、法律方面的問題，這可能是其另起爐灶的一個原因，但具體的情況，還需要結(jié)合公司的實際情況和市場環(huán)境等因素，來綜合考慮”。

“一般來說，公司另起爐灶可能出于多種考慮。一方面可能希望通過成立新公司來擴大業(yè)務范圍、開拓新的市場或者實現(xiàn)業(yè)務轉(zhuǎn)型等戰(zhàn)略目標；另一方面，也可能因為一些特殊原因，如原有的業(yè)務模式、存量資產(chǎn)遇到瓶頸、需要進行資產(chǎn)重組或者調(diào)整股權結(jié)構等，從而成立新公司規(guī)避風險或?qū)崿F(xiàn)特定目的?！卑匚南惭a充道。

對于一直在奔波的老王而言，或許只有徹底解決掉對賭等引發(fā)的一系列大麻煩后，才能長舒上一口氣。未來，依舊有不少的不可知在等待著他，這也注定著，王健林的2024年，同樣不會風平浪靜。

作者丨馮晨晨

編輯丨劉肖迎

運營丨張大星查看更多

平臺聲明：該文觀點僅代表作者本人，搜狐號系信息發(fā)布平臺，搜狐僅提供信息存儲空間服務。

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191 瘋狂狼45

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284 暗黑勇士41

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自由虎99：經(jīng)常出現(xiàn)崩潰，體驗很不好。來自新江村17

狂野狼88：界面設計挺好的，但功能上還有待提升。來自北林區(qū)59

瘋狂鷹69 回復憂郁忍者18：更新及時，客服響應迅速，解決了我遇到的問題。來自上江村12

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133 清新鷹13

軟件還可以，但是有些功能感覺用不到。

2026-02-04 16:27 不推薦

暗黑龍51：經(jīng)常出現(xiàn)崩潰，體驗很不好。來自老沙縣85

瘋狂騎士76：性價比很高，推薦給需要的朋友。來自中林盟3

幸運狐6 回復瘋狂忍者30：安裝簡單，用戶界面友好，新手也能輕松上手。來自西沙島50

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