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愛(ài)體育版

吳辰君

愛(ài)體育版

原標(biāo)題：兩年前“開(kāi)發(fā)商要求全款、兩年房?jī)r(jià)漲了也買(mǎi)不到”……如今“樓市調(diào)控最嚴(yán)省”松綁，前開(kāi)求全專(zhuān)家解讀→

有著“樓市調(diào)控最嚴(yán)省份”之稱(chēng)的發(fā)商yb亞博全站首頁(yè)官方網(wǎng)站海南也迎來(lái)了松綁。

近日，款房控最口政?？跇鞘兴山壍膬r(jià)漲今樓解讀消息在網(wǎng)上傳開(kāi)。1月9日上午，也買(mǎi)嚴(yán)省《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從?？谑凶〗ň止ぷ魅藛T處獲悉，市調(diào)松綁目前?？谑幸褜?duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策進(jìn)行了優(yōu)化，專(zhuān)家整限售政策由此前的→海5年調(diào)整至2年。省外戶籍5年社保/個(gè)稅可在限購(gòu)區(qū)購(gòu)房，策調(diào)2年社保/個(gè)稅可在非限購(gòu)區(qū)購(gòu)房。兩年

對(duì)于網(wǎng)上流傳的前開(kāi)求全《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），該工作人員回應(yīng)稱(chēng)，發(fā)商yb亞博全站首頁(yè)官方網(wǎng)站文件是款房控最口政真的，但并未對(duì)外公開(kāi)。價(jià)漲今樓解讀

每經(jīng)記者在?？谧〗ň止倬W(wǎng)也未找到該文件，不過(guò)記者從多方渠道了解到，?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局已于近日印發(fā)《通知》，內(nèi)容主要包括調(diào)整限售時(shí)間、縮短部分區(qū)域購(gòu)房所需繳納社保時(shí)間、優(yōu)化總部企業(yè)引進(jìn)人才購(gòu)房政策等6個(gè)方面。

?？跇鞘?每日經(jīng)濟(jì)新聞資料圖

樓市調(diào)控最嚴(yán)省也松綁了

海南樓市調(diào)控一直非常嚴(yán)。

2018年4月，海南開(kāi)啟全域限購(gòu)，首開(kāi)“全省限購(gòu)”先河。此后，5年社保、5年限售、7成首付的樓市政策，成為海南省會(huì)海口樓市“標(biāo)配”。

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》2022年1月報(bào)道，從2020年下半年開(kāi)始，海南樓市開(kāi)始復(fù)蘇，尤其是?？诤腿齺?，其房?jī)r(jià)漲幅明顯高于全國(guó)水平?！昂？趯?duì)買(mǎi)房管控得還是很?chē)?yán)，如果沒(méi)在海口落戶的話，得交夠5年社保才有資格買(mǎi)房?！焙？谫Y深房產(chǎn)中介劉鵬曾告訴記者。房?jī)r(jià)漲了，但不一定能買(mǎi)到?！坝行╅_(kāi)發(fā)商還要求你全款購(gòu)買(mǎi)，或者有一些其他附帶條件，比如捆綁銷(xiāo)售等，買(mǎi)了房子，還要求你買(mǎi)個(gè)車(chē)位?！?/p>

2024年，?？跇鞘薪K于迎來(lái)了新變化。

2023年12月7日，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)工作的通知》，涉及優(yōu)化調(diào)整各市縣已出臺(tái)的、嚴(yán)于省級(jí)調(diào)整政策要求的相關(guān)條款、優(yōu)化調(diào)整二手房交易轉(zhuǎn)讓年限等限制性條件等10個(gè)方面。

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