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順德恒大中央廣場 來源：項目官微

多次逾期，政府知名搶在去年底交付

順德恒大中央廣場經(jīng)歷過多次停工、出手復工的商被涉逾售資山市順德幣游國際真人游戲波折，后被納入佛山順德區(qū)重點保交樓項目，官方改預管佛由政府提級管控。通報去年底，期交區(qū)佛山順德區(qū)住房城建和水利局已進行多次“保交樓，付拒促驗收”協(xié)調(diào)工作會，絕配金監(jiān)并安排專班人員駐場監(jiān)督。合整

2023年12月31日，項目順德恒大中央廣場1-2棟終于迎來交付。政府知名據(jù)其統(tǒng)計，出手2023年項目累計完成交付549戶。商被涉逾售資山市順德

順德恒大中央廣場 來源：項目官微

實地紫藤公館也在去年底交付了1-2棟，官方改預管佛幣游國際真人游戲《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，通報1棟、2棟和8棟早在2022年上半年就已經(jīng)封頂，時隔近一年半，兩棟樓才完成精裝交付。另外，該項目的8棟原合同收樓時間是2023年6月30日，但目前還未有明確交樓時間。

佛山市順德區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局在去年11月回復業(yè)主稱，實地紫藤公館計劃分三批次驗收，其中第一批次的1棟、2棟及地下室一區(qū)和4棟已通過驗收流程，建設(shè)單位正在推進第二、第三批次的建設(shè)和驗收程序。對于市民反映的8棟施工進度緩慢問題，已督促項目建設(shè)單位加強統(tǒng)籌參建各方施工，確保工程按質(zhì)按量完工交付。

順德實地紫藤公館 來源：項目官微

1月23日，同樣在去年底延期交付的佛山一樓盤開發(fā)商人士在接受記者采訪時表示，他們的項目交付延期，是因總包公司那邊出現(xiàn)問題導致短暫停工，公司因此商談了很久，也給予總包很多支持，最終才成功交付。

佛山奧園弘陽公園一號項目一期多個樓棟原定于2023年6月30日交付，此后延了兩次交付時間。該項目公司去年因預售（銷售）已抵押的商品房，未將抵押情況告知買受人這一行為，被誠信扣分。

公園一號最近一次更新家書是在去年11月，內(nèi)容顯示一期多個樓棟的主體、外立面、電梯已驗收，公區(qū)裝修，室內(nèi)毛坯已完成，12、13棟等還在室內(nèi)裝修。

該項目一位知情人士告訴記者，相關(guān)政府領(lǐng)導密切關(guān)注項目進展并多次組織有關(guān)單位到現(xiàn)場視察，全力保障交付。今年1月以來，一期交付7棟樓，其中2個毛坯樓棟已達交付條件。另外，屬于精裝交付的5個樓棟中，有2棟樓在收尾開荒，2棟樓剩余零星工程，1棟樓在組織搶工。小區(qū)園林基本完成，達到交付條件。項目后續(xù)會繼續(xù)推進驗收工作，確保項目一期合法合規(guī)交付給業(yè)主。

弘陽與世茂合作的綠島湖公館位于佛山禪城，該項目合同約定的收樓時間是2023年9月30日，目前也還未有明確的交付日期。根據(jù)項目官微1月初披露的家書信息，多個樓棟都還在室內(nèi)裝修中。

同一樓盤存多個違規(guī)問題

《通報》顯示，不少項目同時存在多個違規(guī)問題。

佛山蘇寧廣場項目除存在逾期交付違規(guī)行為外，經(jīng)相關(guān)部門核查，還存在在辦理相關(guān)業(yè)務或提交資料過程中弄虛作假或隱瞞真實情況，造成嚴重后果或惡劣影響的行為。

ICC碧桂園三龍匯（備案名碧悅廣場）除了有上述類似行為外，還存在未按規(guī)定將商品房預售款全額存入預售款監(jiān)管賬戶的違規(guī)行為。

預售資金監(jiān)管問題亦是多個樓盤存在的通病，前述實地紫藤公館也存在未按規(guī)定將商品房預售款存入預售款監(jiān)管賬戶的違規(guī)行為。

近一個月以來，佛山市房地產(chǎn)行業(yè)信用信息管理平臺公布了多起未按規(guī)定將商品房預售款全額存入預售款監(jiān)管賬戶，或未按規(guī)定使用商品房預售款項，將預售款挪作他用的不良信用行為，并作出誠信扣分處理，涉及包括融創(chuàng)、龍光、世茂等在內(nèi)的多家房企。

記者|黃婉銀

編輯|王月龍 陳夢妤 杜波

校對|程鵬

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