原標(biāo)題：1月百城新房價格同環(huán)比齊漲 二手房環(huán)比連跌21個月

每經(jīng)記者：陳榮浩 每經(jīng)編輯：魏文藝

剛剛過去的月百1月份，全國百城房價呈現(xiàn)出顯著分化趨勢。城新城市

中指研究院2月1日發(fā)布的格同個月澳門最新賭王百城房價數(shù)據(jù)顯示，1月份百城新建住宅平均價格為16244元/平方米，環(huán)比環(huán)比環(huán)比上漲0.15%；同比上漲0.43%。齊漲二手住宅平均價格為15230元/平方米，手房環(huán)比下跌0.56%，連跌已連續(xù)21個月環(huán)比下跌；同比跌幅擴大至3.96%。跌幅

“隨著去年底以來部分核心城市改善型購房需求逐步釋放，住宅1月份百城新建住宅價格環(huán)比上漲，月百但這種上漲更多為結(jié)構(gòu)性的城新城市帶動。而二手住宅方面，格同個月市場維持下行態(tài)勢，環(huán)比環(huán)比澳門最新賭王各地業(yè)主‘以價換量’現(xiàn)象仍較為明顯。齊漲”

中指研究院研究副總監(jiān)徐躍進當(dāng)日通過微信向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，手房1月百城二手房價格環(huán)比繼續(xù)下跌，整體來看房價水平仍處調(diào)整通道。但隨著1月末廣州、上海、蘇州等核心城市樓市政策的優(yōu)化，市場加速恢復(fù)，2024年房地產(chǎn)市場有望逐漸筑底企穩(wěn)。

太原，一家售樓部舉辦年終促銷活動，置業(yè)顧問為市民推介商品住宅 視覺中國圖

新房價格：下跌城市減至33個

1月份，全國百城新建住宅平均價格為16244元/平方米，環(huán)比上漲0.15%，漲幅較2023年12月擴大0.05個百分點。

從新房價格的城市變動情況來看，房價下跌的城市個數(shù)相比去年12月有所減少。1月份新建住宅價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)為33個，較2023年12月減少了7個。

從新房價格漲跌的城市個數(shù)來看，有49個城市環(huán)比上漲，33個城市環(huán)比下跌，18個城市持平。同比來看，百城新建住宅平均價格較去年同期上漲0.43%。

其中，海口、金華和青島新房價格環(huán)比漲幅位居前三，分別上漲1.11%、0.93%和0.71%；湘潭、昆山、連云港等18城環(huán)比價格持平；而新房價格環(huán)比跌幅較為明顯的城市包括廈門、溫州和漳州，跌幅分別為0.72%、0.41%和0.18%。

根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)，新建住宅方面，1月一線及二線城市房價同比均上漲，漲幅分別為0.81%和0.54%；三四線代表城市房價同比下跌0.24%。