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原標題：外地人2個月內(nèi)狂買4650套房，小金豆哈爾濱樓市爆了！外地“小金豆”購買力太嚇人，月內(nèi)kaiyun體育網(wǎng)頁版登錄·官方網(wǎng)站當?shù)卣鍪?/p>

每經(jīng)記者：陳利 每經(jīng)編輯：段煉,狂買陳夢妤

“小金豆”們的置業(yè)熱情還在持續(xù)。

哈爾濱市住建局數(shù)據(jù)顯示，套房2023年12月至2024年1月，濱樓非哈爾濱市人員在冰城購房共4650套，市爆同比增長94%。購買此外，力太租賃成交量同比增幅更是嚇人項目高達268%。

為保障“南方小金豆”來哈爾濱置業(yè)及旅游短期租賃的當?shù)?strong>kaiyun體育網(wǎng)頁版登錄·官方網(wǎng)站租住需求與合法權益，日前，政府租賃哈爾濱市住建局還聯(lián)合多家當?shù)胤科笠约叭狡脚_，出手共同推出了冰雪季購房節(jié)活動，房源提供上萬套優(yōu)惠房源，小金豆為置業(yè)者提供全方位的信息服務和咨詢支持。

哈爾濱某項目 每經(jīng)記者 陳利 攝

外地人2個月內(nèi)狂買4650套房

有樓盤成交量環(huán)比增長近40%

“這兩個月外地來看房和咨詢的人確實增加了很多，主要還是在一些核心位置，如中央大街這些熱門地方，偏遠一點的地方人就少很多?！?/p>

2月4日，在第三方平臺上，大盛地產(chǎn)一門店經(jīng)紀人張明（化名）告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，大多數(shù)外地人置業(yè)考慮的是旅游時住，其他時間有可能就出租，因此戶型一般都是以套二、套三的小戶型為主，“當然也有一部分返鄉(xiāng)置業(yè)需求。”

反映到成交上來看，根據(jù)哈爾濱市住建局公布的數(shù)據(jù)，2023年12月至2024年1月，非哈爾濱市人員在冰城購房共4650套，同比增長94%。

“從成交情況來看，城市核心區(qū)、靠近景點附近的樓盤有外地游客到訪成交?！惫枮I萬科營銷負責人王清雷告訴記者，目前萬科在哈爾濱有7個在售項目，其中位于道里區(qū)的濱江大都會項目因為地處核心區(qū)域，又有一線觀江資源，所以“1月份成交量環(huán)比就有了近40%的增長”。

據(jù)其透露，從客戶的反饋來看，哈爾濱旅游當前如此火熱，城市首位度有了明顯提升，對于城市核心區(qū)項目，無論是自住還是未來經(jīng)營的預期角度，客戶都會認為是比較穩(wěn)定的選擇。

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