原標題：限購取消！限購線城先放一線城市廣州率先放開

1月26日，取消 住建部 提出充分賦予城市房地產(chǎn)調(diào)控自主權(quán)，市廣愛游戲app體育官方各城市可以因地制宜調(diào)整房地產(chǎn)政策。州率政策住房1月27日，開房一線城市廣州，地產(chǎn)率先進一步放開限購政策。限購線城先放

廣州市人民政府辦公廳 發(fā)布的取消《關(guān)于進一步優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》（下稱“《通知》”）稱，為更好滿足房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化新形勢下的市廣居民剛性和改善性住房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，州率政策住房經(jīng) 廣州市人民政府 同意，開房現(xiàn)進一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策措施。地產(chǎn)

（來源：廣州市人民政府官網(wǎng)）

廣州此次的限購線城先放愛游戲app體育官方優(yōu)化調(diào)整限購政策主要提出四條具體措施。

一、取消在限購區(qū)域范圍內(nèi)，市廣購買建筑面積120平方米以上（不含120平方米）住房，不納入限購范圍。此項政策相當于向全國買家發(fā)放120平方米以大戶型的“房票”。

二、在限購區(qū)域范圍內(nèi)，居民家庭將自有住房用作租賃住房并辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，或者在廣州市存量房交易系統(tǒng)取得房源信息編碼并掛牌計劃出售的，購買住房時相應(yīng)核減家庭住房套數(shù)。

簡單來說就是支持“賣一買一”“租一買一”——如果購房者名下已經(jīng)有2套房，只要將其中1套備案出租或出售，就可以再買1套，進一步放開限購門檻。

三、對于具備合并不動產(chǎn)權(quán)證書條件的房屋，購房人可以申請轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)、合并登記業(yè)務(wù)一同辦理。這一項措施即支持“雙證合一”“多證合一”，同樣有利于釋放購房名額。

四、商服類物業(yè)不再限定轉(zhuǎn)讓對象。在全市范圍內(nèi)，商服類物業(yè)可以轉(zhuǎn)讓給法人單位，也可以轉(zhuǎn)讓給個人。

廣東省住房政策研究中心副主任、首席研究員李宇嘉認為，2024年新年伊始，房地產(chǎn)市場下行的壓力并沒有明顯的改觀，“當?shù)胤秸浅Ｖ匾暥唐跇鞘蟹€(wěn)定的情況下，優(yōu)化限購政策可能會在其他一線城市落地?！?

// 上海松綁郊區(qū)限購 //

目前來看，四個一線城市中，除廣州外，已有上海松綁了郊區(qū)限購。1月13日，根據(jù)上海奉賢區(qū)和青浦區(qū)官方 微信 公眾號消息，兩區(qū)均對購房政策進行調(diào)整，即取消單身限購政策，符合條件的非滬籍人才，可在兩區(qū)內(nèi)購買1套住房。