中新網重慶3月7日電(張旭)3月7日，換新購2024重慶春季房地產暨家居展示交易會(以下簡稱“2024重慶春交會”)在當地開幕。支持住房記者從現場獲悉，改善萬博全站APP最新版為支持市民的性需改善性需求，2024重慶春交會推出住房“換新購”活動。求重慶春

圖為市民在了解房產有關信息。推出中新網記者周毅 攝

　　重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會有關負責人介紹，換新購無論是支持住房“以小換大”還是“以舊換新”，對于具有改善性住房需求的改善市民而言，“換新購”活動是性需一項利好。

　　據悉，求重慶春萬博全站APP最新版2024重慶春交會組織了13家房地產企業(yè)60個項目和8家中介機構參與“換新購”活動。推出在活動期間(2024年2月1日—2024年3月31日)，換新購參與活動購房者將享受優(yōu)先出售二手房、支持住房鎖定意向商品住房、改善定金有保障、享受專屬優(yōu)惠等權利。

圖為活動開幕式現場。中新網記者周毅 攝

　　具體操作上，參與“換新購”活動的購房人首先與中介機構書面簽訂房地產經紀服務合同(約定“優(yōu)先賣”相關內容)，由中介機構對二手住房加快查證、驗房、實勘等，并通過有效手段，實現二手房“優(yōu)先賣”。同時，活動鼓勵中介機構對“換新購”購房人給予專屬傭金優(yōu)惠。

　　在商品房“放心買”環(huán)節(jié)，如“換新購”購房人在90天約定周期內出售原有住房并辦理存量房網簽手續(xù)的，應按照約定補足商品住房購房價款，通過商品房網簽系統與開發(fā)企業(yè)簽訂商品房買賣合同。

　　在90天約定周期內，“換新購”購房人如果未能將原有住房出售，或優(yōu)先鎖定的商品住房出現第三方購買的情況，開發(fā)企業(yè)應及時告知“換新購”購房人；屆時，“換新購”購房人享有優(yōu)先購買權，并可根據自身情況重新選擇該項目其他未銷售的商品住房，或者終止“優(yōu)先買”認購協議，開發(fā)企業(yè)無條件無息退還定金。

圖為市民在了解有關補貼政策。中新網記者周毅 攝

　　為保證“換新購”購房者的權益，活動規(guī)定，優(yōu)先鎖房繳納的認購定金，將嚴格進入預售資金監(jiān)管賬戶，確保資金安全。此外，若簽訂商品住房買賣合同時的優(yōu)惠折扣與認購協議約定的折扣出現差異，“換新購”購房人可就低享受折扣優(yōu)惠。(完)