原標題：碧桂園狠下心來還債，碧桂要一口氣賣掉廣州5項資產，園狠億項園轉讓價格超38億

昔日龍頭房企碧桂園再賣資產。下心項資九游會app下載版官網正版

近日，還債凰花碧桂園在廣州產權交易所掛牌5項位于廣州的口氣資產項目，包含寫字樓、賣掉目鳳辦公樓、廣州格超酒店、產轉公寓樓等多種物業(yè)，碧桂合計擬轉讓價格約38.18億元。園狠億項園關于轉讓廣州多處資產的下心項資原因，接近碧桂園的還債凰花人士對時代周報記者表示，這是口氣正常的資產處置，價格為公允市場價。賣掉目鳳

時代周報記者注意到，廣州格超九游會app下載版官網正版此次轉讓清單中，不乏碧桂園的里程碑項目。其中，廣州增城區(qū)鳳凰城酒店是廣州東部最大的五星級山水主題式酒店，而鳳凰城酒店所在的碧桂園·鳳凰城項目是碧桂園在廣州開發(fā)的首個萬畝大盤，也是碧桂園創(chuàng)始人楊國強親自拍板拿地開發(fā)的項目。

廣州是碧桂園一線城市版圖中最重要的城市。1998年，碧桂園首次進入廣州，開發(fā)廣州碧桂園項目，標志著碧桂園首次邁出大本營，開啟全國化布局。同年，該項目創(chuàng)下開盤當月銷售3000套房的紀錄，碧桂園在廣州的品牌聲量由此打響。

2022年下半年以來，碧桂園多次將廣州相關資產擺上貨架。2022年9月，碧桂園轉讓廣東省產權交易集團投資開發(fā)有限公司26%股權及銷售債務。2023年8月，碧桂園出售廣州亞運城項目26.67%股權。

此次轉讓資產后，碧桂園的廣州項目將大幅減少。買賣之間，碧桂園持續(xù)收縮一線城市版圖，昔日“全球最大房企”不復往日輝煌，留給它的是漫長的償債之路。

圖源：圖蟲創(chuàng)意

碧桂園廣州往事

碧桂園總部位于佛山，在其向外擴張的路上，有地緣優(yōu)勢且風土人情相近的廣州成為首站。

1998年，碧桂園在番禺開發(fā)廣州碧桂園項目。作為碧桂園在廣州的首個樓盤，該項目首推全現(xiàn)樓帶裝修銷售，社區(qū)配套、園林綠化同期交付，首創(chuàng)“拎包可入住”模式。在商品房預售制度盛行之時，碧桂園的現(xiàn)房裝修模式獲得市場認可，一戰(zhàn)成名。初嘗甜頭后，碧桂園乘勝出擊，于2000年推出華南碧桂園項目。

真正奠定碧桂園在廣州市場地位的項目，是位于增城的碧桂園·鳳凰城。2001年，碧桂園·鳳凰城開啟，70棟樓同時施工，數(shù)百臺塔吊同時運轉，刷新業(yè)內對“高周轉”的認知。